🗒️第一次租房怎么不被坑？附全流程租房手册
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如果你从事房产租赁相关工作，是一个讲诚信的人。可以在此文章评论区留言【地区】【业务范围】【联系方式】等信息，稍后我会统一整理到文末掉的租房手册中方便需要租房的人沟通。
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租房，应该是很多大学生真正意义上的社会第一课，这个过程会打破很多对人性美好的期待。
没有期待，就不会被伤害。这话要等被社会教育几年才懂。
租房不想被坑，最重要的第一点，就是改掉一个心态，贪便宜的心态。
你想贪便宜，遇到的一定是骗局，看上去占到了便宜，一定会在其他地方把占到的便宜加倍还回去。
什么叫贪便宜？
在一片月租3000的房源里，你觉得那个月租2000的就是老天爷赏赐给你的，是你运气好捡到了漏，占到了便宜。
放心，你觉得自己赚到了便宜，对方是傻子，后面一定有坑等着你，来证明你是傻子，没有例外。
怎么真正便宜买到好货？
掏钱掏感情买别人的专业，掏时间补全自己的认知和经验。
要么，你有当地认识的朋友、亲人、中介，请他帮你选一套合适的房子。
要么，你脸皮厚、意见足，自己花一两周时间查攻略、跑上几十套房，选一套相对适合自己的。
少走弯路，就是最大的便宜。
不存在分币不花净省一千块这种不劳而获的好事。
牢记，租房有个不可能三角，绝不存在一套便宜、舒适、离公司近的天选之房就在那等着你去租。
绝不存在！舒适，离公司近，就得贵，离公司近，便宜，就大概率不舒适。
世界一切关系都讲究个交换，你想得到什么，一定要付出什么才行。
不劳而获这种想法，平常调侃下没问题，千万别当成自己的信念。
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我知道很多人习惯了谈感受，谈实惠，谈性价比，我刚开始的时候也有这种心态。
但是，你终会回归事实，抛开感受，看事实，看市场，看供需，看利益。
放下幻想，关注事实。
谁不想占点便宜省点钱呢？
但是你就是要反过来，当大多数人想占便宜的时候，一定会有人利用大多数人这个需求去骗人，你放弃占便宜的想法，才能最有效率租到预期内的房子。
认清事实，才能和事实相处。
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怎么提高租房效率？
找熟人，自己查，找中介，找网友。
信任程度逐级递减，被欺骗程度逐级递增。
信任是怎么回事？就是你愿意承受一定的背叛成本。
熟人不会在这种小事上坑自己，自己去查资料要看辨别能力，中介和网友是陌生人，背叛成本低，有可能捞一波就跑路。
我愿意相信人性很美好，善良的人更多，但是我也更知道，涉及到利益的时候，人性里的恶很容易被激发出来。
人性皆善的理想，自己谈可以，别逼着别人和你一样有理想，先看好利益这条底线。
很多事情想不明白的时候，从利益角度思考，就会很清晰。
怎么看利益？
就是站在对方角度思考问题，他能在这次交易中得到什么。
他能给我提供我需要的房源，我给他提供的是什么，钱？名声？满足感？
千万不要觉得一个比你社会阅历多的人会是个傻子，可能图你钱图你颜图你傻白甜。
从这个角度思考，很多网友需要的无中介费这点，房东直租是可能的，找合租是可能的，转租让人来接盘是可能的，因为他们能在上面赚到钱或者省下钱。
一个中介说自己不收中介费，那就不可能，上班不为赚钱，乐山大佛都得给他让位子。
怎么判定中介和网友值不值得信任？
要看，假设他把你拉黑了，把你坑了，你有没有办法维权，有没有让他因为背叛付出更重的损失。
比如，他是品牌旗下中介，有实名有编号，他坑你，你反过来去投诉，去曝光，去平台旗下指名道姓说他做的错事，他就可能丢工作，这损失比坑你一单要要大，可信度就会高一些。
比如，他是小红书、咸鱼、豆瓣，微博加你的，你不知道他的公司和他的实名，就知道个昵称和他发的帖子，真实性无法判断，他拉黑你，你基本找不到他，可信度就比较低。
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整个租房过程以及后续居住过程，安全一定是第一位的。
人身安全，信息安全，资产安全。
人身安全，能选电梯房，不选楼梯房，能选整租，不选合租，能和同性合租，不和异性、情侣合租。只有你一个人能保证自己的安全，有他人存在，就有风险存在。
信息安全，和中介、房东交流沟通过程，不要相信任何口头承诺，该录音录音，聊天记录保存好，要求和细则一定要白纸黑字落在合同上，确保对方违约的时候，你能有依据维权。
资产安全，没签合同之前，不因任何理由交钱，定金这东西不管用的，只约束租客不约束中介，别人愿意全款就把你顶了。签完合同，一手交钱，一手拿钥匙，按合同办事。
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暂时想到这些想不被坑需要预防的地方，如果你有其他心得可以评论区留言。
全流程租房手册可以复制网站链接到浏览器查看
zufangshouce.com或zufang.lzrj.fun
后面会在网站补一些租房之后家电维护，家居常识之类的知识，那些东西对我来说是常识，对你来说可能就是要走很多弯路才能意识到的东西，这篇帖子反馈多的话，会加快这个进度。